市人民政府决定对《天津市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则>》(1994年市人民政府令第26号)作如下修改:

一、将第四十条第(一)项修改为:“原地或就近安置的,按原房居住面积确定安置房型,按原房使用面积计算住房改善费。对安置新住房自然增加的使用面积部分，由被拆除房屋使用建安工程造价的２５％交纳住房改善费。”

二、将第四十四条第二款修改为：原房居住面积乘以系数得出的使用面积小于原房实际使用面积的，按原房实际使用面积计算。原房居面积乘以系数得出的使用面积超过原房实际使用面积的，按原房居住面积乘以系数得出的使用面积计算。原房居住面积乘以系数得出的使用面积超过原房实际使用面积的，按原房居住面积乘以系数得出的使用面积计算。 三、将第六十一条修改为：“对违反本细则有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门根据情节轻重予以警告、责令停止拆迁、收回或注销证书。对经营性活动并有违法所得的，处以３万元以下罚款，无违法所得的处以１万元以下罚款；对非经营性活动的，处以１０００元以下罚款：

（一）未取得许可证或未按许可证的规定擅自拆迁的；

（二）未取得房屋拆迁资格证书擅自承揽拆迁的；

（三）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的；

（四）擅自提高或降低补偿‘安置标准，扩大或缩小补偿’安置范围的。” 四、将第六十二条修改为：“拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门予以警告‘限期改正，并对超过期限或处长过渡期限６个月经上的，处以３万元以下罚款。”

五、将第六十九条删除。有关条款序号作相应调整。

六、将第三者七十条修改为：“本细则自发布之日起施行。”

本决定自发布之日起施行。

《天津市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》根据本决定作相应的修正，重新发布。